百色一公司“借”市民3.7亿,项目建成却没钱还,当地政府已介入
“拿我们的钱,建起了商业体,如今商场营业了,承诺的返利却没影了”。数千名百色市民卷入了一场“投资”怪圈。百色市森林中心城是广西百色江州投资有限公司(以下简称“江州”)与村民小组共同合作开发的商业广场项目,开发商因为前期资金不足,通过商铺出租返利的方式向社会融资3.7亿元,如今却无法兑现承诺。11月12日,政府部门回应称,目前右江区已经介入协调,帮江州寻找合作伙伴或接盘企业。
今年7月份,百色市民黄先生与江州公司签订了一份租赁合同。黄先生租下了一间面积为7平方米的商铺,租赁期限为9年,并一次性支付了9年的租金54592元,交付了履约保证金5000元。合同显示,合约期间,江州每月向黄先生固定返租该铺面金额1680元,江州有该铺面的租赁权和经营权,黄先生不能以任何理由干涉该铺面的租赁权和经营权。
江州坦承向社会融资3.7亿元
在投资者维权群里,流传着一份江州公司出的《关于森林中心城项目建设目前状况的说明》。
项目还曾推出租金优惠,如缴纳一年租金赠送半年至一年不等,缴纳两年租金赠送两年租金,导致在2022年之前无法支付社会融资的高息回报。于是,江州继续收取社会融资来偿还之前的回报,造成了更大的雪球效应。截止2019年10月24日,累计社会融资3.7亿元,每月承担的高息负债850万元。
除上述债务,南国早报客户端记者还在该说明中看到,江州公司每年要向村民支付630万元租金,还向教育基金会贷款了1850万元,另外还有几百万工程款未结清。
情况属实,当地政府已介入
11月8日,南国早报客户端记者来到森林中心城,发现这是一个正常运营的商业广场。据物业公司工作人员称,目前该商场有6000多个经营户,最大的店有1600多平方。但江州公司的办公地点非常隐秘,经物业公司指引,记者进入其办公楼,但未能见到相关负责人。截至11月12日,记者仍未接到该公司任何反馈。
编辑丨陈秋实
来源:南国早报