先说几个国务院已经明确的重要事项
    时间，5月1日开始执行，板上钉钉，不会再推。因为营改增其事早几年就开始逐步推进，不是有些人所谓的突然提出来的，房地产业纳入营改增范围的计划期限也是从去年开始推了又推，这次已经是明确的执行日期了。

    税率。房地产业的增值税税率已经明确是11%!大家看到税率那么高不要恐慌，因为对于个人之间的交易而言，由于是增值税小规模纳税人，适用简易征收方式，征收率是3%，即售价乘以3%，且没有所谓的差额抵扣，这个简易征收方式对于小规模纳税人各行业全国统一。