利用BT模式，实施腾笼换鸟计划，

废旧仓库变成“香馍馍”

------靖西市供销合作社联合社盘活废旧仓库纪实

 靖西市供销合作社联合社借助综合改革契机，利用自身土地位置优势，积极盘活现有资产，实施腾笼换鸟计划，将城乡结合部的废旧仓库进行维修改造，实现华丽转身，变成了能够产生经济效益的“香馍馍”。

靖西市供销合作社联合社那塘土产公司仓库距离城区4公里，占地面积15亩，地面建筑均是70年代建成的瓦房，由于年久失修，所有建筑物破烂不堪，全部失去原有的仓储功能。

结合近年来中央和自治区支持和鼓励外出务工农民返乡创业的相关政策出台，靖西市供销社联合社看到了契机，2015年底启动了那塘废旧仓库腾笼换鸟改造计划，把位于城乡结合部的原土产公司那塘仓库改造建设成为农机汽车维修中心，全部拆除原有的危旧瓦房，通过BT模式，利用社会资金投资220万元，按照汽车维修厂房标准，新建标准厂房50个店面共4000平方米，向返乡创业农民工出租，作为靖西市唯一集中的农机汽车维修中心。截止当前，已经有入住维修厂家36户，按照店面30元/月.平方米收租金，年收入达140万元。项目建成后，从靖西市城中心分流了很多汽车维修厂，靖西市城区得到了美化亮化，同时安置土产公司下岗职工6人对农机汽车维修中心进行日常卫生保洁和安保看护，既带来了经济效益，又带来的社会效益，得到了靖西市党委政府肯定。

    实施那塘废旧仓库腾笼换鸟计划的成功，让靖西市供销社联合社尝到了甜头，从2017年起，继续启动地州镇、化垌镇、渠洋镇等基层社原临街仓库改造计划，项目未开工前，均有社会客商报名租用做大型超市、农资批发市场、乡镇大排档等，通过深化盘活废旧仓库，靖西市供销社联合社的社有企业明天经济会更好。